拥有一个国家房地产似乎很多人渴望的高度,与所有身体健康的户外生活的好处以及生活在一个传统的社会威望属性注入了某种意义上的历史,但它实际上是一个复杂的工作责任。

这是来自Baird Lumsden合作伙伴，唐纳德·莱利的消息，他说：“这不是所有烛光晚餐和骑在猎犬。作为一个现代农村庄园的监护人，更像是成为大型企业的首席执行官，负责分数的生计和福祉，如果不是数百人。

“这是一个行业，尤其是在苏格兰，有自己独特的挑战和问题，因为需要采取更广泛和创造性的方法来管理，而不是传统的乡村追求。”

“这就是为什么房地产业主越来越重要，因为私人因素具有最佳的建议，这一角色是几个世纪的遗产，现在被委托给贝尔德劳斯登，乡村部门的专家DM Hall Chattered测量师。“

农村地产仍然是许多乡村社区的基石，传统的农业活动在总收入来源中所占的比例正在下降，现在往往包括林地、射击、矿产，在许多情况下还包括大量的商业和休闲活动。

在这种多样化的业务中进行分解必须熟练将全部遗产管理到处理租赁的一切 - 以及农业和住宅 - 授予申请，建筑物和维修，估值，税收影响，赔偿索赔，边界纠纷，遗嘱和继承规划。

成功的庄园将计划未来几年，定期审查运营效率，需要改造，种植和潜在的土地销售 - 所有必须涉及家庭利益，特别是继承人的决定。

Yellowlem先生，依据艾伦桥，斯特林，仍在继续：“他们必须对新的机会开放，例如对自然资本和林业的兴趣激增。过去，农业用地的土地价值高于用于种植树木，但最近的激励措施改变了这种景观。

“森林捕捉和储存二氧化碳的能力意味着它在应对气候变化方面发挥着关键作用。对于房地产来说，这将通过林地碳担保计划(于2019年生效)下的碳信用额交易，开辟一个潜在的新的收入来源。”

与林地外，来自世界各地的买家正在寻求购买苏格兰的无处不在的泥炭沼泽，以抵消其他地方所产生的碳排放。它是以有意义的规模获取绿色资源的几个地方之一。

在过去的一年里，在陆地购买兴趣的买家数量急剧增加，但很少的庄园在未来到公开市场的情况下私​​下出售的人数大约一半。

其他不那么明显的最大化林地潜力的方法也正在变得可用。当代人们对“自然埋葬”的兴趣促使一些企业为亲人创造了宁静、乡村的安息之地。

斯特鲁克林地公墓在康t郡附近的斯特鲁肯林地公墓，在那里在河流的山谷中举行的河谷中占有环球型柳条，木材或竹棺材。没有标记，所以景观仍然没有受动，但亲戚可以在纪念板上找到坟墓。

以及此，另外两个DM Hall管理屋苑提供纪念树种植服务。

布莱利先生得出结论：“这些替代的收入来源可能是相当不稳定的，并且由于过去一年证明，随着过去的一年的突然破坏，但他们的总房地收入比例继续表现出积极的增长。

“在一个日益复杂的行业，房地产和土地所有者用尽可能最好的专业建议来支持他们的活动，比以往任何时候都更加重要。”